邹功富律师

教育背景：

      中国政法大学国际经济法专业本科毕业，法学学士

      中国人民大学研究生毕业，法学硕士 

工作经历：

     1992年8月--1994年初在北京市第六建筑工程公司，法务工作   
     1994年初--1996年底在北京市建委法制研究会工作，同时在北京市城乡建设律师事务所从事兼职律师工作
     1996年底至今，北京市建诚律师事务所，创始合伙人律师 

社团活动：

      北京市住房和城乡建设委员会常年法律顾问

      北京市建设工程安全质量监督总站常年法律顾问

      北京市水务局常年法律顾问

      北京市西城区住房和城市建设委员会常年法律顾问

      北京市建设工程施工合同纠纷人民调解指导委员会委员

      北京市建设工程施工合同纠纷人民调解委员会调解员

      北京市房地产市场监管工作专家顾问团成员

      北京市住房保障决策咨询专家组成员

      北京市房地产法学会理事

      北京市律师协会房地产开发专业委员会委员

      曾任中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程与房地产专业仲裁员

      曾任北京市人民代表大会常务委员会立法咨询专家

      曾任北京房地产学会政策法规专业委员会委员

执业介绍：

       邹功富律师自1994年执业以来，主要从事建筑业、房地产和公司方面的法律服务。建筑业方面的业务范围涉及建设工程招标投标、工程施工、工程监理、工程验收、工程质量、工程结算、清理工程款等方面，先后担任了北京建工集团有限责任公司总承包部、北京六建集团有限责任公司、北京市第三建筑工程公司、北京市设备安装工程集团有限公司、北京诺思威建筑装饰工程有限公司、北京六建兴泰建筑工程有限公司、北京瑞拓电子技术发展有限公司、北京市城乡建设第四工程公司等大型建筑企业的法律顾问，还为中铁建工集团有限公司、北京市第一建筑工程公司、北京市第四建筑工程公司、北京房山城乡建筑企业集团总公司、北京顺天通建筑工程公司、北京北黄自动化设备安装工程公司、江苏中兴建设有限公司、金坛市建筑安装工程公司、宁波建工集团等几十家施工企业代理过建设工程施工合同纠纷案件。  

      房地产方面的业务范围涉及房地产测绘、成立房地产公司、房地产项目开发、房地产项目转让、销售、物业管理服务、合建或联建、二手房买卖、房地产按揭、房地产融资等，先后担任了北京金隅嘉业房地产开发有限公司、北京北辰实业股份有限公司、融科智地房地产股份有限公司、北京长庆房地产开发公司、北京顺天通房地产开发有限公司、北京天旭达房地产开发公司、北京世纪景源房地产开发公司、北京日兴房地产发展有限公司、北京大地林肯房地产开发有限公司、北京东环望京房地产有限公司、北京融科卓越房地产开发有限公司、北京融科阳光房地产开发有限公司、北京融科景元房地产开发有限公司、北京三元嘉业房地产开发有限公司、北京佰嘉置业集团有限公司、北京西山产业投资有限公司、北京懋源房地产开发公司、北京懋源置业有限公司、北京军华房地产开发有限公司、北京龙腾房地产开发有限公司等几十家房地产开发企业的法律顾问。

      近年来，邹功富律师还为本市“天通苑”、“今日家园”、“北京·印象”、“京贸国际公寓”、“雅宝公寓”、“百朗园”、“水木兰亭”、“怡然家园”、“城南嘉园”、“三环新城”、“大西洋新城”、“大湖山庄”“加州水郡”、“国美第一城”、“华纺易城”“乐城”、“环球财讯中心”、“水木兰亭”、“融科橄榄城”、“金地国际花园”、“天之骄子”、“亿城西山华府”、“亿城西山公馆”等房地产项目提供了签约、按揭等法律服务，办理了大量的商品房按揭及“二手房”按揭业务、公积金贷款抵押登记业务。

       邹功富律师还多年担任了北京市住房和城乡建设委员会、北京市建设工程安全质量监督总站、北京市水务局、北京市建筑业执业资格注册中心、北京市西城区住房和城市建设委员会、北京市对口支援和经济合作领导小组西藏拉萨指挥部、北京市房地产勘察测绘所、门头沟区公共工程服务中心、中国妇女活动中心、中华人民共和国国家安全部行管局等政府、北京市永定河管理处、北京市水利自动化研究所等政府机关及事业单位的法律顾问，并为中央政法委办公室提供过法律服务。

       作为北京市住房和城乡建设委员会的法律顾问，多次参与房地产规章、政策的研究和立法工作。例如，多次参与了《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同》等合同范本的起草、修改工作；参与了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》、《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》等文件的起草、研讨工作。

       多年来，邹功富律师数十次受建设部信息中心的邀请，在该中心举办的全国性建筑、房地产方面的培训班上进行授课。受北京市住房和城乡建设委员会、北京市建设工程安全质量监督总站的邀请，在其举办的全北京市的施工合同、行政执法等会议上进行演讲。

主要学术：

1、在第一届北京市律师论坛上作了题为《施工合同效力认定之探讨》的演讲，

2、著有《工程索赔的法律运用》、《城市房屋买卖若干法律问题研究》等文章；

3、与第七届北京市律师协会房地产专业委员会的部分同仁共同编写了《房地产诉讼与仲裁案件精解》一书；

4、在第一届北京律师周上作了题为《限购政策下规避限购的种种情形及其法律风险提示》的演讲。